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Valras-Plage (34350) - Maison - 3 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992787148570
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Vente Maison 3 pièces 45 m² Valras plage (34350)

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Vente Maison Maison en résidence Valras plage Exclusivité
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Vente Maison Maison en résidence Valras plage
Vente Maison Maison en résidence Valras plage
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10 photos disponibles 

Description T3 à Valras plage

Maison en résidence
Maison T3 de plain-pied avec jardin de 183 m² dans résidence sécurisée à Valras Plage. À proximité de la plage et des commerces, elle offre confort et espace calme pour les enfants avec balançoire.

Dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, située à environ 1 km de la plage et à proximité des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de type T3, implantée sur un terrain en 3 faces de 183 m².

La maison, de construction bois aggloméré, se présente en bon état intérieur et extérieur.
Elle se compose d'une entrée par une terrasse carrelée avec auvent, donnant sur un salon-séjour avec coin cuisine équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres situées à l'arrière de la maison, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec fenêtre.

Prestations : menuiseries PVC, chauffage électrique, maison fonctionnelle et agréable à vivre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en 3 faces, avec un espace calme idéal pour les enfants, incluant notamment une balançoire.

Un bien idéal pour profiter du bord de mer dans un environnement sécurisé et familial.

Numéro de mandat : 8106

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 420
Montant moyen des Charges annuelles : 896.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 45m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 183 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340654244
    • Mise à jour 04/08/2026 à 22:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    214 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 125 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 125 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    214 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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