Vente maison de prestige 5 pièces 160 m² Andernos-les-bains (33510)

Belle maison de 161 m², avec une vaste pièce à vivre de 77 m² et 4 chambres, située à seulement 100 m du port ostréicole. Terrain de 973 m² et une annexe de 27 m², idéale pour un studio. À découvrir !

Cette belle maison construite en 1985 avec soin et matériaux de qualités de 161 m² environ sur son beau terrain de 973 m² retiendra toute votre attention.
L'entrée donne sur une vaste pièce a vivre salon-séjour de 77 m² environ doté d'une cheminée/insert et donnant sur une belle terrasse couverte.
En rez de chaussée cuisine séparé, 2 chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau, un WC.
A l'étage mezzanine pouvant servir de bureau s'ouvre sur un balcon, 2 chambres mansardées avec placard, une salle de bains, WC séparé et un garage intégré de 23 m² environ complète ce bien.
Une annexe de 27 m² en fond du jardin avec potentiel d'aménagement en studio .
Situation exceptionnelle à 100 m² du port ostréicole !!! PHOTOS SUR DEMANDE
Contacter Monsieur Bernard LESIMPLE
Agent commercial RCS 881280390 BX

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 870 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Bernard LESIMPLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 280 390 BORDEAUX
RCP 25363677
TTC
Numéro de mandat : 205

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Bien En copropriété : NON