Vente Maison 5 pièces 136 m² Le mêle-sur-sarthe (61170)

Découvrez cette longère rénovée de 136m2, au c?ur d'un terrain arboré de 2750m2, offrant tranquillité et confort. Avec ses 3 chambres, une cuisine équipée et un vaste double garage, ce bien est idéal pour une vie paisible en campagne.

A 7km de la RN12, en bordure du Perche, au calme d'une campagne luxuriante,cette longère rénovée de 136m2 habitables, se pose sur un terrain arboré de 2750m2. Sur deux niveaux, l'habitation offre au rez de chaussée: entée-bureau, séjour- salon, cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche (italienne) avec lavabo, WC indépendant. A l'étage, le palier distribue deux chambres et une pièce d'eau avec lavabo et WC. Attenants à l'habitation, une buanderie avec évier (double vasques et double paillasse) donne accès au vaste double garage. Exposée Sud-Est, une terrasse partiellement couverte permet les accès aux pièces principales. Atelier, bûcher et cabanon viennent compléter la bâtisse. Le chauffage central est assuré par un système mixte (insert bois et chaudière fuel). L'ensemble du bien est entretenu régulièrement et couverture et ouvertures ne nécessitent pas de travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 203 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

Surface terrain : 2750 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.1 %
Bien En copropriété : NON