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Saint-Jean-du-Falga (09100) - Maison - 4 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992787162621
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Vente Maison 4 pièces 104 m² Saint-jean-du-falga (09100)

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Vente Maison maison Saint-jean-du-falga
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Vente Maison maison Saint-jean-du-falga
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7 photos disponibles 

Description T4 à Saint-jean-du-falga

maison
Charmante maison T4 en briques à Saint-Jean-du-Falga, alliant le charme de l'ancien à des espaces modernes. Profitez d'un jardin clos et d'un garage, idéal pour un cadre de vie paisible et agréable.

À VENDRE : Charmante maison T4 située à Saint-Jean-du-Falga, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Construite en 1972, cette maison en briques allie le charme de l'ancien à des espaces de vie modernes.
Avec une superficie habitable de 104 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail.
La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de plaisir.

La maison s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces privés.
Vous apprécierez également la salle d'eau et les toilettes séparées.

À l'extérieur, un jardin clos vous attend, un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, parfait pour des repas en plein air ou des moments de relaxation.
De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Avec son orientation sud-est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !

Numéro de mandat : 15399

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 428.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158493
    • Mise à jour 02/07/2026 à 03:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 420 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 420 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-jean-du-falga (Ariège 09)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Pamiers

    Agence immobilière à Pamiers (09100)

    Citya Pamiers - Pamiers
       
     
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    175 000 €
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