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Vente Maison maison Port-de-bouc
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Port-de-bouc (13110)

269 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 165.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI155397
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 15:39
C
Classe Énergie
160 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 450 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Port-de-bouc (Bouches-du-Rhône 13)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Port-de-bouc

maison
Découvrez cette maison T4 semi-détachée à Port-de-Bouc, offrant une suite parentale avec balcon vue sur mer. Profitez de son espace extérieur agréable et de sa proximité avec les commodités. Une opportunité rare à visiter.

À VENDRE

Nous vous proposons une maison T4 située à Port-de-Bouc.
Ce bien, d'une superficie habitable de 94 m², est édifié sur une parcelle de 165 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable, une grande terrasse, barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

La maison est semi-détachée, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités.
À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis.
La cuisine, séparée est fonctionnelle.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec balcon et vue sur la mer, offrant un cadre de vie privilégié.

Le bien dispose également d'une salle d'eau et de deux toilettes, facilitant le quotidien.
Pour votre confort, le chauffage est individuel et assuré par un système de climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Un garage de 12 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités.
Vous trouverez des supermarchés tels que Netto et Carrefour à moins de 2,5 km, ainsi que des établissements scolaires, dont l'École maternelle Louise Michel et l'École primaire Marcel Pagnol, à moins de 2 km.
De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, facilitant votre quotidien.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et proximité des services.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 7242

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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