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Istres (13800) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992787162779
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Istres (13800)

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Vente Maison maison Istres Exclusivité
Vente Maison maison Istres
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10 photos disponibles 

Description T4 à Istres

maison
Découvrez cette villa moderne T4 de 80 m², construite en 2021, avec trois chambres spacieuses et un espace extérieur généreux de 533 m². Profitez de ses deux terrasses et de son confort tout au long de l'année.

À VENDRE

Découvrez cette magnifique villa T4 située à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône.
Construite en 2021, cette maison moderne s'étend sur une surface habitable de 80 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Érigée sur un terrain de 533 m², elle bénéficie d'un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

La villa se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille.
La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La maison est orientée à l'est, permettant de profiter d'une belle luminosité dès le matin.

Pour votre confort, cette villa dispose de deux terrasses, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis.
Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable à Istres.

Numéro de mandat : 3474

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 533.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI157621
    • Mise à jour 25/06/2026 à 11:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    54 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 505 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 505 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    54 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Les Carmes

    Agence immobilière à Istres (13800)

    Opinion System

    ( 79 / 100 %)

    185 Avis

    Citya Les Carmes

    Accueil

    81%

    Service

    83%

    Ciblage

    77%

    Conseils

    79%

    Suivi

    71%

    recommendation.short

    77%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14488

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Les Carmes - Istres
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Les Carmes - Istres

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