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Vente Maison maison Berre-l'Étang
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Vente Maison 7 pièces 125 m² Berre-l'Étang (13130)

499 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 543.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI157781
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
180 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 365 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 365 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Berre-l'Étang (Bouches-du-Rhône 13)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Berre-l'Étang

maison
Propriété rare à Berre-l'Étang, avec une maison de 125 m² très lumineuse, 2 chambres et une terrasse privative. Inclus : un appartement de 65 m² et une dépendance de 50 m² pour de multiples aménagements. Une opportunité à découvrir.

À VENDRE

Nous vous présentons une propriété d'exception située au cœur de Berre-L'Etang, au 45 Avenue de la Liberté.
Ce bien rare se compose d'une maison spacieuse et lumineuse,

La maison principale, un appartement de type 3/4 d'environ 125 m², se distingue par son agencement harmonieux.
À l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité.
La cuisine attenante, fonctionnelle et bien équipée, est un espace où il fait bon cuisiner.
Deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC, complètent ce niveau.
De plus, une terrasse privative vous invite à profiter des journées ensoleillées, offrant un espace extérieur propice à la détente.

En complément, un appartement de type 3 d'environ 65 m² se trouve également sur la propriété.
Ce dernier se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel.

Enfin, une dépendance d'environ 50 m² vient enrichir cette offre, offrant des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins.
Que ce soit pour un bureau, un atelier ou un espace de rangement, cette dépendance saura s'adapter à vos projets.

Cette propriété, alliant confort et potentiel, est une opportunité à ne pas manquer.
Venez découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes.

Numéro de mandat : 1229

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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