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Marignane (13700) - Maison - 5 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992786671837
Retour à la liste Vente et achat maison Marignane

Vente Maison 5 pièces 140 m² Marignane (13700)

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Vente Maison maison Marignane
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15 photos disponibles 

Description T5 à Marignane

maison
Villa spacieuse de 140 m² avec piscine et véranda, située dans un secteur résidentiel calme. Idéale pour les familles, elle offre de beaux volumes, 3 chambres et une suite parentale avec balcon. A proximité des écoles et commerces.

L'agence Citya Sogema vous propose à la vente dans un secteur recherché et résidentiel au pied de la colline de MARIGNANE, cette belle villa de type 5 sur 2 plans de 140 m² habitables environ sur parcelle de terrain de 439 m².

Ce bien en excellent état possède de très beaux volumes et un agencement idéal pour une famille avec enfants.
Elle est dotée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine moderne équipée de 10 m².
Vous profiterez d'une véranda de 27 m² env.
idéale en toutes saisons.
Deux grandes chambres de 11 m² et 13 m² avec rangements.
Une jolie salle d'eau moderne avec douche italienne complète ce niveau.
A l'étage, une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau et wc pour une surface totale de 20 m² env.
avec balcon vue dégagée.
A l'extérieur, Vous disposez d'une piscine plein soleil, de places de parking, d'un garage et dépendances.

Cette maison présente d'excellentes prestations, elle saura vous séduire par ses volumes, la qualité des matériaux et ses nombreux rangements.
Environnement très calme à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces et transports en communs).
A voir..

Numéro de mandat : 1247

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 140m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 439.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI159019
    • Mise à jour 19/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 760 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 760 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marignane (Bouches-du-Rhône 13)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Sogema

    Agence immobilière à Marignane (13700)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    101 Avis

    Citya Sogema

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    83%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14439

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sogema - Marignane
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    439 000 €
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    Citya Sogema - Marignane

    Citya Sogema

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