Description T1 à Lunegarde
L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison d?environ 45 m² habitables, bénéficiant d?une vue dégagée et dominante sur la campagne environnante, offrant un beau potentiel d?aménagement.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu?une salle d?eau avec WC.
La propriété dispose également d?une grange aménageable ,disposant déjà de l' eau et l' électricité, sur sur deux niveaux, représentant une surface totale d?environ 95 m².
Sous réserve des autorisations d?urbanisme nécessaires (CU), cet espace offre de nombreuses possibilités : agrandissement de l?habitation, création d?un atelier, espace de stockage ou tout autre projet selon vos envies.
Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
Contactez IMMO46 GRAMAT
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DPE F
- GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 933? à 1 263? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements inclus).Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Numéro de mandat : 5151
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 46m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 1937 m2
- Réf. annonce ParuVendu G5151V
- Mise à jour 16/07/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 098 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Lunegarde (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 GRAMAT
Agence immobilière à Gramat (46500)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).
Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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