Vente Maison 4 pièces 110 m² L' aigle (61300)

Ce pavillon rare, sans étage et sur sous-sol complet, offre un grand séjour lumineux de 30 m². Avec ses deux chambres, ses deux salles d'eau et une cuisine d'été, il convient parfaitement aux familles souhaitant être proches des écoles.

Ce pavillon de 110m² habitables environ, sur un terrain de 715m² entièrement clos, est rare dans le centre ville de L'AIGLE.
Sa conception sans étage, sur sous-sol complet avec garage, répond à beaucoup de besoins. La toute proximité des écoles : primaire, secondaire et lycée, saura ravir les familles.
Construit fin des 50's, ce bien est en bon état mais nécessite une décoration plus moderne. Les hauteurs sous plafond sont appréciables et la disposition des pièces intéressante avec une partie nuit et une cuisine semi-ouverte sur le grand séjour-salon, avec cheminée-insert.
Il y a actuellement une grande chambre facilement divisible, un séjour de 30m² très lumineux car exposé sud, un bureau de 10m², une salle d'eau de 6m². Une autre chambre avec salle d'eau est aménagée en sous-sol.
Les combles sont aménageables si besoin d'agrandir la partie habitable.
Le chauffage est au gaz de ville. Toutes les huisseries sont en double vitrage et ont des volets roulants électriques.
Une belle terrasse au sud et une petite véranda à l'est permettent de profiter de l'extérieur ; ainsi qu'une cuisine d'été au sous-sol ouvrant sur le jardin, au calme et sans vis-à-vis.
2 cabanons et un kiosque en bois sont installés au fond du jardin qui est très agréable en ville.
En résumé, cette maison présente beaucoup d'atouts, sans gros travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878

Surface terrain : 715 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON