Vente maison de prestige 7 pièces 187 m² Villelongue de la sala... (66410)

Découvrez une villa spacieuse avec une belle entrée en verrière, un grand séjour lumineux et une cuisine d?été équipée. Sur 1 634 m2 de terrain, cette maison offre confort, jardin sans vis-à-vis et stockage. Idéalement située près des plages.

UNIQUEMENT CHEZ TECH IMMOBILIER, venez découvrir cette villa 4 Faces construite en 2004 et positionné sur un terrain arboré et paysagé de 1 634 m2 !

Cette belle villa aux tendances méditerranéennes propose en rez-de-chaussée une belle entrée en verrière, un grand séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une grande terrasse d'environ 53 m2 exposé plein SUD, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier avec chambre froide, un WC indépendant, et une cuisine d'été entièrement équipé avec barbecue intérieur.
Coté nuit, elle dispose d'une première suite parentale d'environ 30 m2 avec salle d'eau/WC et dressing privatif, d'une seconde suite parentale avec salle d'eaux privative et d'une buanderie pouvant être une chambre supplémentaire avec accès sur une seconde terrasse.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse et un grand grenier non-aménagée.

Elle dispose également d'un garage de plus de 30 m2, d'un deuxième double garage, d'un atelier et deux locaux de stockage.

La villa d'une surface totale d'environ 250 m2 est équipée de la climatisation réversible et du chauffage au sol réversible également.
De plus elle comporte plusieurs prestations comme la centralisation de tous les volets roulants, deux stores banne motorisés, portail et porte de garage motorisée, forage, et bien d'autres qu'il vous reste à découvrir… !

Le terrain offre plusieurs espaces bien définis comme la partie jardin SANS VIS-À-VIS mais aussi un potager ! La parcelle est piscinable et permet de stationner de plusieurs véhicules ainsi que la possibilité de stationner un grand CAMPING-CAR.

Idéalement située à seulement 5 minutes des plages de CANET-EN-ROUSSILON et SAINTE-MARIE-DE-LA-MER et 10 minutes du centre-ville de PERPIGNAN et des centres hospitaliers !

Une visite s'impose !
Contactez directement Pierre BONNEAU ou l'agence TECH IMMOBILIER si vous souhaitez plus de renseignements !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GEOTHERMIE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BONNEAU Pierre
Taxe foncière : 3370 euros