Vente Maison 5 pièces 114 m² Pia (66380)

PIA
- VILLA 2 FACES 114 M² T5 RT2012
- 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE EN RDC
- DPE A
- GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2028

Édifiée en 2018 Cette Villa Contemporaine bénéficie d'un Excellent DPE A Un Véritable Atout à l'heure où le Coût de l'Énergie ne cesse d'augmenter Grâce à sa Conception RT2012 Ses Équipements de Dernière Génération et ses Performances Énergétiques Vous Profiterez d'un Confort Optimal tout en Maîtrisant vos Consommations au Quotidien

Dans un État Irréprochable dès l'entrée le Ton est donné Des Volumes Généreux Une Luminosité Exceptionnelle grâce aux Nombreuses Ouvertures et des Prestations Actuelles Pensées pour le Confort de Toute la Famille
Dès l'entrée Vous Serez Séduit par les Lieux.
Vous Disposez d'une Belle Pièce de Vie Ouverte de 43 m² Baignée de Soleil grâce à sa Grande Baie Vitrée Donnant un Accès Direct à la Terrasse et au Jardin pour Passer d'Agréables Moments avec vos Convives
Une Cuisine Américaine Entièrement Équipée avec sa Verrière s'intègre Parfaitement à cet Espace Convivial
Une Véritable Suite Parentale de 16 m² avec Dressing Aménagé, Salle d'Eau Privative et Accès Direct au Jardin vous Offre un Véritable Confort de Vie.
Toujours au Rez-de-Chaussée, un WC Indépendant ainsi qu'une Buanderie Fonctionnelle Avec Évacuations pour Machine à Laver Accès Extérieur viennent Compléter ce Niveau.
À l'Étage 3 Belles Chambres de plus de 10 m² vous Attendront ainsi qu'une Salle de Bains Familiale équipée d'une Baignoire D'une bac de Douche et d'un WC Indépendant.
À l'extérieur, tout a été Pensé pour Limiter l'Entretien.
À l'Avant de la Maison, un Portail en Fer Thermolaqué donne accès à une Cour entièrement Carrelée permettant de Stationner un Véhicule ainsi qu'un Espace en Pelouse Synthétique.
À l'Arrière, une Belle Terrasse Carrelée prolongée par un Jardin en Gazon Synthétique vous Permettra de Profiter des Beaux Jours.
Le Terrain offre également la Possibilité de Réaliser une Piscine.
Les Prestations sont au Rendez-vous.
Climatisation Gainable AIRZONE avec Gestion Pièce par Pièce vous permettant de Régler la Température selon vos Envies tout en Optimisant votre Consommation Énergétique.
Menuiseries Pvc/Alu Gris RAL 7016
Volets Roulants Électriques
Ballon Thermodynamique
Électricité aux Normes 30 MA
Normes RT2012
Garantie Décennale jusqu'en 2028
Carrelage Grand Format 60x60 Effet Marbre
Cuisine Entièrement Équipée
Spots Encastrés
VMC
Matériaux Qualitatifs
Vous n'aurez Aucun Travaux à Prévoir Tant en Intérieur qu'en Extérieur.
Au Grand Calme dans un Secteur Recherché de Pia à proximité des Commerces, Commodités, Écoles, Crèche, Collège et des Infrastructures Sportives.
Pia est une Commune Dynamique Recherchée pour sa Qualité de Vie, ses Nombreuses Activités Sportives et Culturelles ainsi que sa Situation Géographique Idéale.
Desservie par l'Agglo, elle se situe à seulement Quelques Minutes de Perpignan, des Centres Commerciaux, de l'Aéroport, de la Gare TGV, des Accès Autoroute et à moins de 20 Minutes des Plages Catalanes.
Récente et Actuelle elle est Prête à Vivre.
VOUS ALLEZ L'ADORER...
AGISSEZ TRÈS VITE !!!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Maxime DU SACRE COEUR inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 800 092 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227261MDSC

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON