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Eckbolsheim (67201) - Maison - 8 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992787165512
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Vente maison de prestige 8 pièces 160 m² Eckbolsheim (67201)

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Vente Maison Belle maison de 160m² avec dépendance de 184m² Eckbolsheim
Vente Maison Belle maison de 160m² avec dépendance de 184m² Eckbolsheim
Vente Maison Belle maison de 160m² avec dépendance de 184m² Eckbolsheim
Vente Maison Belle maison de 160m² avec dépendance de 184m² Eckbolsheim
Vente Maison Belle maison de 160m² avec dépendance de 184m² Eckbolsheim
Vente Maison Belle maison de 160m² avec dépendance de 184m² Eckbolsheim
14 photos disponibles 

Description T8 à Eckbolsheim

Belle maison de 160m² avec dépendance de 184m²
Cette propriété unique à Eckbolsheim offre une maison rénovée et une grande dépendance de 184,19 m² à aménager, ouvrant la voie à de multiples projets. Un bien rare sur un terrain clos de 5,48 ares, à 10 minutes de Strasbourg.

HELLO IMM vous propose, à Eckbolsheim, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, cette propriété qui offre un fort potentiel grâce à sa maison principale rénovée en 2006 et sa grande dépendance sur 2 niveaux aménageable.


La maison principale de 160,31/172,22m² offre:
Au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste espace de vie chaleureux avec poêle à gaz, une cuisine ouverte sur le séjour et la véranda, un WC indépendant, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage: l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une mezzanine avec coin lecture, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une terrasse reliant directement la dépendance.


À l'arrière de la propriété, la dépendance de 184,19m² offre de nombreuses possibilités : création de bureaux, activité professionnelle ou libérale, logement indépendant locatif, extension de la maison principale ou encore espace dédié à un projet familial.
Des travaux sont à prévoir dans cette partie.


L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 5,48 ares, avec cour intérieure, garage, cabanon et une grande cave voûtée en sous-sol.

Une propriété rare offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution.


N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un rdv de visite.

Numéro de mandat : 576

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 160m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 548 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 87044192
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 580 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 580 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Eckbolsheim (Bas-Rhin 67)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    HELLO IMM

    Agence immobilière à Strasbourg (67000)

    HELLO IMM - Strasbourg
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 13 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    745 500 €
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