Vente Maison 5 pièces 105 m² Saint laurent de la sa... (66250)

Cette maison séduisante offre de beaux volumes et une luminosité incroyable grâce à sa belle exposition. Avec 4 chambres et un jardin accueillant, c'est un bien idéal à deux pas des commodités et des plages.

Située sur le beau village de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à seulement 10 minutes des plages du Barcarès et à 3 minutes à pied du centre du village, découvrez cette charmante maison 2 faces de 105 m² env., un bien alliant espace, luminosité et emplacement privilégié.

Grâce à sa belle exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous profitez de nombreux rangements, d'un WC indépendant, d'un grand garage avec porte motorisée ainsi que d'une belle pièce de vie climatisée avec sa cuisine équipée semi-indépendante.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un vaste placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée.

Un demi-étage supplémentaire dessert deux autres belles chambres, dont une équipée d'un point d'eau, offrant la possibilité de créer facilement une suite parentale.

Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et peintures récemment refaites.

Un agréable jardin avec espace barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux équipements de confort et sa proximité immédiate avec les commerces, le marché et toutes les commodités.

La façade est actuellement en cours de rénovation, un atout supplémentaire qui viendra parfaire l'ensemble.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 336595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013.

Prix du bien : 269 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Score DPE : 82 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846.00 € et 1144.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SARAH RODENAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant