Vente Maison 6 pièces 111 m² Saint avertin (37550)

Située dans un agréable quartier résidentiel, à proximité du centre-ville, cette belle maison rénovée de 111 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme.

Édifiée sur un terrain clos de 431 m², elle comprend au niveau principale :

Une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie traversante, composée d'un salon et d'une salle à manger et sa belle baie vitrée donnant un accès à un balcon.

Un couloir desservant :

2 chambres,

une salle d'eau,

un WC indépendant.

Au Rez-de-Jardin, vous trouverez :

2 chambres supplémentaires avec placards intégrés,

une seconde salle d'eau,

un WC indépendant,

un espace garage,

un atelier.

Sous-sol semi enterré.

Les atouts :

Quartier calme et recherché

Proximité des commerces et services, crèche, école primaire et collège.

Huisseries PVC

Maison entièrement remise au goût du jour

Matériaux de qualité

Belle luminosité grâce à son exposition traversante

Terrain clos et facile d'entretien

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur.

Cette annonce référence 336603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011.

Prix du bien : 296 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Score DPE : 237 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCK JUTAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant