Vente Maison 4 pièces 103 m² Choisy le roi (94600)

Vous recherchez une maison de plain-pied avec jardin, dépendance et potentiel d'aménagement ? Cette maison pourrait bien être votre prochaine adresse.

Située dans le recherché quartier de la Prairie, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² vous séduira par ses volumes, son potentiel et son agréable terrain d'environ 565 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les combles aménagés offrent un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, véritable atout pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Une dépendance ainsi qu'un garage d'environ 15 m² viennent compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies.

Les + du bien :

Maison de plain-pied

Terrain d'environ 565 m²

Quartier pavillonnaire recherché

3 chambres

Bureau dans les combles

Dépendance

Garage

Double vitrage

DPE D

Fort potentiel d'évolution

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement.

Cette annonce référence 336614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAOUD MIHOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84059053300013.

Prix du bien : 425 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge duvendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025

Score DPE : 246 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAOUD MIHOUBI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant