Vente Maison 5 pièces 103 m² Montrevel (39320)

Maison de village avec potentiel dans un cadre rural préservé. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, de combles aménageables et d'une terrasse agréable. Idéal pour un projet de rénovation personnalisée.

Coup de cœur dans le Jura – Maison de village mitoyenne – Montrevel (39320)

Envie de calme, de nature et d'un projet de vie à façonner selon vos envies ?

Au cœur du village de Montrevel, cette maison mitoyenne de 103 m² habitables vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement rural préservé du Jura.

Les atouts majeurs du bien

Belle pièce de vie de 28 m², chaleureuse et lumineuse

3 chambres confortables

24 m² de combles aménageables offrant un réel potentiel d'extension

Terrasse de 29 m² dont 18 m² couverts

Cave de 14 m², abri de jardin et bûcher

Exposition ouest offrant une belle luminosité

Environnement calme,

Agencement intérieur

Rez-de-chaussée – espace de vie

Cuisine indépendante de 16 m²

Salon / séjour de 28 m²

Buanderie de 6 m²

Salle de bains

WC indépendants

Accès cave de 14 m²

Étage – espace nuit

Chambre 1 : 11 m²

Chambre 2 : 13 m²

Chambre 3 : 16 m²

Potentiel

Combles aménageables d'environ 24 m² : suite parentale, bureau ou espace loisirs

Extérieurs & annexes

Terrain cadastré de 229 m²

Terrasse de 29 m² (dont 18 m² couverts)

Abri de jardin (~8 m²)

Bûcher

Stationnement extérieur

Exposition ouest

Caractéristiques techniques

Menuiseries PVC double vitrage (façade avant)

Menuiseries bois avec volets bois ( façade arrière)

Toiture en bon état

Chauffage : chaudière fioul chaudière à changé)+ poêle à bois

Assainissement individuel (fosse septique non conforme, mise aux normes à prévoir)

Absence de garage

Commodités & accès

Le bien bénéficie d'un environnement rural très calme tout en restant connecté aux services essentiels du secteur :

Saint-Amour (commerces, supermarché, pharmacie, services)

env. 10 à 15 min

Arinthod (écoles, collège, commerces de proximité)

env. 15 à 20 min

Orgelet (commerces, services, marché local)

env. 25 à 30 min

/ Lons-le-Saunier (hôpital, gare, grandes surfaces, administrations)

env. 35 à 40 min

Avis de l'expert

Maison saine avec toiture en bon état et volumes intéressants.

Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant :

rénover et moderniser à son goût,

exploiter le potentiel des combles,

s'installer dans un environnement calme et naturel du Jura.

Des travaux sont à prévoir (chauffage et assainissement) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel - Réf.957283

Nom du négociateur : SORNAY Angélique

Prix net vendeur : 111500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant