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Vente Maison 3 pièces 84 m² Saint germain du bois (71330)

127 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 700 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340939538791
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
383 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 548 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 548 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
383 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint germain du bois (Saône-et-Loire 71)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Saint germain du bois

Maison de campagne à vendre 3 pièces à 1h15 de Lyon
Authentique maison à colombages datant de 1870, dans un cadre verdoyant. Profitez de son terrain arboré de 700 m² et d'une terrasse couverte pour des moments de sérénité à Bouhans.

Maison à colombages de 1870 avec terrain arboré – Bresse Bourguignonne proche Saint Germain du Bois.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à colombages datant de 1870 développe environ 100 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 700 m².

L'intérieur comprend une pièce de vie d'environ 28 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un potentiel d'aménagement

Un grenier complète le bien et offre la possibilité d'aménager une surface habitable supplémentaire selon vos besoins.

Les extérieurs

Le terrain arboré d'environ 700 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Une terrasse couverte située à l'arrière de la maison vient compléter les prestations.

Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, selon votre projet.

Les atouts

Maison à colombages datant de 1870

Environ 100 m² habitables

Pièce de vie d'environ 28 m²

2 chambres

Grenier aménageable

Terrain arboré d'environ 700 m²

Terrasse couverte

Environnement calme et verdoyant

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALONSUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954922

Nom du négociateur : PETIOT Jean-Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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