Vente Maison 4 pièces 140 m² Saint-sauveur (33250)

iad France - Didier Kervarec vous propose: Exceptionnelle Maison de Caractère avec Parc Arboré et Piscine à Saint-Sauveur

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140m² avec piscine chauffée et sécurisée, située dans un cadre verdoyant à Saint-Sauveur, elle offre un espace de vie exceptionnel et un parfait équilibre entre confort et nature. Construite en 1981, cette demeure de charme bénéficie d'un terrain de 4800m² dont 750 m2 constructibles, elle comprend un superbe parc arboré qui vous offrira intimité et sérénité.

L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 40m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une décoration soignée.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, un garage et un parking sont à votre disposition, et une piscine chauffée et sécurisée vous offrira des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Les avantages de cette maison ne se limitent pas à son intérieur soigné et à ses extérieurs agréables. Sa localisation idéale à Saint-Sauveur vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le Village, l'école se trouve à seulement 1.5 km, le Lycée et le collège à 9 km par bus scolaire et un Centre Commercial à 5 km, vous assurant une proximité pratique avec les services et les établissements scolaires. L'océan est à 30 minutes de voiture.

Cette demeure d'exception, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 4800
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non