Vente Maison 4 pièces 113 m² Miniac-morvan (35540)

Découvrez cette maison en pierre au centre de Miniac-Morvan, comprenant un agréable jardin exposé Sud et un salon spacieux de 30 m2. Idéalement située, elle offre confort et commodités à proximité des écoles et commerces.

iad France - Clément Cosson vous propose: Maison centre bourg 4 pièces // 113 m2.

En plein centre de Miniac-Morvan, venez découvrir cette maison en pierre sur 3 niveaux.

Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un salon d'environ 30 m2 équipé d'un poêle à bois.
A l'étage vous trouverez une salle à manger, une cuisine entièrement équipée/aménagée avec un second poêle à bois , une salle de bain (Baignoire et Douche) et un WC séparé.
Enfin 3 chambres et un WC viendront compléter le dernier niveau de cette charmante maison.

Celle-ci dispose également d'un agréable jardin (entièrement clos et arboré) exposé Sud, d'une terrasse, d'un cabanon et d'un garage attenant et communiquant.
Venez visiter ce bien proche commerces et écoles !!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Superficie terrain : 204
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non