Vente Maison 3 pièces 68 m² Luçay-le-mâle (36360)

Longère à rénover sur un spacieux terrain de plus de 7000 m², offrant un fort potentiel. Composée de 2 chambres, d'un séjour avec cheminée et de belles annexes, elle vous attend pour donner vie à vos projets. Classe énergie G.

iad France - Sandra COUTANT vous propose: Située dans un cadre bucolique et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles cette authentique longère à rénover offre un potentiel unique pour les amoureux de l'authenticité . Nichée sur un terrain spacieux de plus de 7000m2, cette propriété est idéale pour donner vie à vos projets.

La longère est composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée fermée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A la suite 2 pièces annexes de 17 et 22 m². Les combles sont aménageables
Face à la maison vous disposez d'une grange fermée de 60 m² environ, une cave , un cellier, un hangar accolé fermé sur 3 faces, un petit atelier. Deux abris de jardin dont un à usage de garage complètent ce bien.
Une mare vient agrémenter le jardin.
Les toitures sont récentes, la maison est raccordée à l'assainissement collectif.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Superficie terrain : 7556
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Non