Vente Maison 355 m² Mouliherne (49390)

Découvrez un bien rare à Mouliherne, alliant maison principale et trois gîtes indépendants, sur un terrain de 5 000 m². Profitez d'une piscine et d'un cadre calme pour développer votre projet touristique ou gîtes.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier dédié à l'accueil touristique offre un fort potentiel d'exploitation. Il se compose d'une maison principale, de trois gîtes indépendants, d'un espace camping aménagé et de nombreuses dépendances. La maison principale comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Une agréable terrasse complète cet espace de vie. Trois gîtes indépendants viennent enrichir l'ensemble :     -    Gîte "Chardonneret" d'environ 35 m² comprenant une pièce de vie avec salon, cuisine et coin nuit, une salle d'eau, une terrasse privative ainsi qu'un grenier d'environ 35 m².     -    Gîte "Héron" d'environ 78 m² offrant un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains.     -    Gîte "Hibou" d'environ 78 m² situé à l'étage, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 5 000 m² accueillant 10 emplacements de camping, une piscine, un espace détente, un bloc sanitaire comprenant deux douches et deux WC, ainsi qu'un vaste espace repas convivial pour les vacanciers. Des dépendances complètent la propriété. Un pré non attenant d'environ 3 500 m² est également inclus. Un bien rare, idéal pour un projet touristique, une activité de gîtes et camping ou un changement de vie au coeur de la campagne angevine. Ref 37581 Honoraires Charge acquéreur DPE E (324) GES B (9) (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 8496
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37581

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.66 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1845 euros