Vente Maison 5 pièces 180 m² Coullemelle (80250)

Découvrez cette maison alliant confort moderne et charme de l'ancien, avec un vaste espace de vie de 43 m². Son jardin de 2 035 m² et ses dépendances offrent un cadre idéal pour une vie de famille tranquille.

iad France - Cindy Berthe vous propose: Découvrez cette propriété alliant le moderne à l'ancien , en retrait de rue , située au cOEur du village recherché de Coullemelle.
Alliant confort moderne et sérénité, cette maison de 180 m² nichée sur un terrain de plus de 2 000 m² est l'adresse idéale pour une vie de famille épanouie.

L'espace de vie, spacieux et lumineux, se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une Cuisine américaine moderne, équipée ouverte sur un double séjour de 43 m² , d'un dressing , d'une salle de bain, cellier et d'un toilette indépendant.
La maison comporte deux accès distincts à l'étage soit par l'entrée ou par la cuisine : à l'étage : un dressing , 3 chambres , 2 salles d'eau , 1 toilette indépendant , une mezzanine polyvalente (chambre supplémentaire ou bureau ).
A l'extérieur , sur l'avant totalement clos sans vis à vis ,une cour desservant 3 dépendances d'environ 25 M² chacune, 2 garages ,une cave .

Deux pièces dans un logement indépendant idéal pour le bureau d'un entrepreneur ou possibilité d'y créer un locatif .

A l'arrière ,un jardin arboré de 2 035 m² ,une terrasse avec pergola à stores motorisés constituent un véritable atout pour vos moments de détente .

Les 'plus' de la maison : État impeccable à l'intérieur avec de beaux volumes, poêle à granules , pompe à chaleur et ballon d'eau récents .
DPE C - GES A
Technologie & Sécurité : Fibre optique , interphone,portail électrique.
Le seul bémol assainissement non conforme .

Coullemelle est un environnement apprécié car il bénéficie d'un regroupement scolaire , cantine , garderie et des assistantes maternelles. Situation géographique proche des commodités et des deux axes autoroutiers A16 ET A 29 facilitant les déplacements vers Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Berthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 949654354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 2035
- Surface terrasse : 40
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non