Vente Maison 6 pièces 145 m² Le château-d'oléron (17480)

Cette maison familiale de 2010 sur le port du Château-d?Oléron vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 41 m² et sa suite parentale au rez-de-chaussée. Profitez d'un jardin clos et d'un emplacement central, à deux pas des commodités.

iad France - Sarah Blanc vous propose: Une maison de 2010 idéalement située sur le port du Château-d'Oléron.

D'une surface habitable de 145 m² sur une parcelle de 337 m², cette maison familiale en excellent état se compose de six pièces, dont quatre chambres (de 11 à 15 m²) et deux salles d'eau, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec charpente apparente, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec cellier.

L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos et paysagé avec un cabanon en bois de 6m2 et un garage attenant de 27 m² avec doubles portes traversantes.

La maison offre des prestations de qualité : double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, alliant luminosité et finitions en bois. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder à pied aux restaurants, aux cabanes d'artisans colorées, au port de plaisance et aux commerces du centre-ville.

Cette propriété, au cOEur de la vie oléronaise, est prête à vous accueillir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 337
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non