Vente Maison 5 pièces 112 m² Corzé (49140)

Cette maison familiale lumineuse de 112,5 m² à Corzé offre un jardin clos de 436 m², une grande terrasse sous pergola et 4 chambres. Profitez d'un cadre tranquille à deux pas des commodités et des chemins le long du Loir.

iad France - Jérôme Bernard vous propose: * EXCLUSIVITE * CORZE -Maison familiale de 112,5 m² – 4 chambres - 2 salles de bain – DPE A – Jardin, garage et terrasse

Située dans un lotissement calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison familiale de 112,5 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de famille.
À moins de 20 minutes d'Angers, elle permet de concilier vie familiale, proximité des services et douceur de vivre aux portes de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une vie de plain pied avec une chambre et sa propre salle de douche + WC indépendant complètent ce niveau.

L'étage dessert 3 chambres avec des rangements , une salle de bains, ainsi qu'un second WC séparé, offrant un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 436 m², d'une grande terrasse carrelée parfaitement exposée pour vos repas en plein air sous la pergola, d'un cellier ,d'un garage ainsi que de 3 places de stationnement privatives.

L'esprit des lieux :

Ici, le confort du quotidien rencontre la tranquillité d'un quartier résidentiel. Une maison familiale très lumineuse où l'on profite d'espaces bien pensés, d'un jardin agréable avec sa belle terrasse et de toutes les commodités accessibles à pied.
À quelques pas de la maison, les chemins qui longent le Loir offrent un cadre privilégié pour profiter de la nature au quotidien.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989473277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112.5
- Superficie terrain : 436
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non