Vente Maison 6 pièces 126 m² Bennecourt (78270)

Opportunité unique : cette maison allie authenticité et fonctionnalité, avec un fort potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un emplacement idéal à Bennecourt, proche de toutes commodités.

iad France - Séverine Bertrand vous propose: Charmante Maison de 6 pièces avec Garage à Bennecourt.

Cette belle maison est située au cOEur du village recherché de Bennecourt à proximité des commodités, dans un environnement à la fois tranquille et pratique. Vous serez séduit par son authenticité et sa fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une entrée, un garage, une belle cave voutée ainsi qu'une remise de 41 m² à réinventer selon vos besoins. Cet espace présente un fort potentiel d'aménagement : création d'un appartement F2 pour un projet locatif, d'une suite parentale indépendante, d'un espace professionnel ou encore d'un espace détente.

Au premier étage, vous serez accueilli par un bel espace de vie de plus de 43m² comprenant un double salon-séjour très lumineux avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, et un WC.

Au second étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de bureau desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un WC indépendant.

Un bien de caractère alliant tranquillité, fonctionnalité et authenticité, dans un cadre de vie privilégié au cOEur d'une région riche en patrimoine.

Un emplacement pratique et attractif :
- Écoles primaire et maternelle à proximité,
- Arrêt de Bus à 2 minutes à pieds (accès gare et collège)
- Gare SNCF de Bonnières-sur-Seine (5 min en voiture) pour rejoindre Paris Saint-Lazare,
- Accès rapide à l'A13 vers Paris ou Rouen,
- Commerces et supermarchés à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824242697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126.14
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur