Vente Maison 8 pièces 137 m² Saint herblain (44800)

Opportunité d'investissement clé en main à Saint-Herblain, avec un revenu locatif de plus de 3 200 € par mois. Ce bien polyvalent offre des bureaux, des studios et des chambres meublées, idéal pour une activité mixte.

A seulement quelques minutes de Nantes, sur la commune recherchée de Saint-Herblain, découvrez ce bel ensemble immobilier idéalement situé boulevard du Massacre. Entièrement rénové en 2018, ce bien polyvalent offre un fort potentiel d'exploitation avec une configuration rare comprenant : Deux bureaux, Deux studios, Trois chambres meublées, Un sous-sol complet, Un grand parking. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité, avec plus de 3 200 euros de revenus locatifs mensuels. Parfaitement adapté à une activité mixte habitation/professionnelle, il conviendra également à une profession libérale, un cabinet médical ou toute activité nécessitant des espaces indépendants et fonctionnels. Notre avis : un investissement clé en main offrant une forte rentabilité et de nombreuses possibilités d'exploitation DPE : D Honoraires à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 385
Numéro de mandat : 2257

Précision localisation : MASSACRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.16 %
Prix net vendeur : 475385 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2945 euros