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Lavaur (81500) - Maison - 4 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992787176843
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Vente Maison 4 pièces 122 m² Lavaur (81500)

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Vente Maison Maison de 122 m² avec Piscine et Grand Terrain Arboré Secteur Lavaur Ambres 4 pièce(s) Lavaur Exclusivité
Vente Maison Maison de 122 m² avec Piscine et Grand Terrain Arboré Secteur Lavaur Ambres 4 pièce(s) Lavaur
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Vente Maison Maison de 122 m² avec Piscine et Grand Terrain Arboré Secteur Lavaur Ambres 4 pièce(s) Lavaur
12 photos disponibles 

Description T4 à Lavaur

Maison de 122 m² avec Piscine et Grand Terrain Arboré Secteur Lavaur Ambres 4 pièce(s)
Profitez d'un grand terrain arboré de 2 200 m² avec piscine pour des moments de détente. Cette maison de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse, 3 chambres, une véranda lumineuse et un studio indépendant, le tout dans un cadre paisible.

L'agence Sixième Avenue Albi vous propose, à proximité de la commune de Lavaur, cette charmante maison d'une superficie de 122 m² de plain pied, nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 200 m², avec piscine pour des moments de détente assurés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une véranda offrant une agréable vue sur l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Atouts supplémentaires : *Grand terrain arboré de 2 200 m² *Piscine privée *Véranda lumineuse *Environnement calme et verdoyant Le plus : Un studio indépendant !!!!! Cette maison, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature, allie confort et qualité de vie à quelques minutes de Lavaur. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Albi.

Surface terrain : 2041
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Numéro de mandat : 920

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1602 euros
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 122m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2041 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 4884296_PLAZA0920
    • Mise à jour 03/07/2026 à 10:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    174 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 775 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 775 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    174 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/03/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lavaur (Tarn 81)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    275 000 €
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    Sixième Avenue Albi l'immobilier par M6 - Albi

    Sixième Avenue Albi l'immobilier par M6

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