Vente Maison 3 pièces 51 m² Saintes-maries-de-la-mer (13460)

Idéalement situé au c?ur de la nature, ce mazet camarguais de 51 m² séduit par sa terrasse de 50 m² avec vue, sa mezzanine spacieuse et son atmosphère chaleureuse, à seulement 10 minutes du village.

Situé à Saintes-Maries-de-la-Mer ce mazet camarguais se trouve au cœur d'un environnement authentique, entre étangs et paddock. Idéal pour les amoureux de la nature, il offre un cadre paisible tout en étant aisément accessible au village en 10mn, au parc ornithologique en 5mn. À proximité, nous trouvons diverses commodités ( bus, restaurant..)

À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse de 50 m² avec vue sur la nature environnante, idéale pour des instants de détente en plein air, ainsi qu'un cabanon en dur de 10 m² pour du rangement .

À l'intérieur, ce mazet de 51 m² comprend une pièce à vivre avec cheminée, cuisine semi-ouverte et équipée. Un bureau pouvant se transformer en chambrette, une salle de bains, des toilettes indépendants . La spacieuse mezzanine offre un bel espace nuit avec placards aménagés. Adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif, il offre une atmosphère conviviale et chaleureuse à découvrir sans tarder.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899

Surface terrain : 93 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 828 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON