Vente Maison 7 pièces 124 m² Les ponts-de-ce (49130)

Superbe maison entièrement rénovée au c?ur du quartier historique des Ponts-de-Cé. Avec ses 5 chambres et 3 salles de bain, elle conjugue charme de l?ancien et confort moderne. Profitez d?un environnement calme tout en étant proche des commodités.

Située au cœur du quartier historique et recherché des Ponts, de Cé, cette superbe maison entièrement rénovée conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la bonne qualité de sa rénovation. Développant 124 m² habitables sur trois niveaux, cette maison familiale offre des espaces généreux et parfaitement pensés pour une vie confortable au quotidien.

Elle dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir famille, télétravail ou espaces de loisirs, ainsi que de 3 salles de bain et 3 WC, apportant un confort rare et recherché.

La cuisine aménagée, moderne et conviviale, s'ouvre sur un intérieur chaleureux où chaque détail a été soigné. De celle-ci on accède également sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.

À l'extérieur, le terrain de 220 m² accueille également un débarras de 15 m², parfaite pour un atelier, du rangement ou un espace détente. Une grande terrasse couverte, avec une entrée sur le salon et une sur la cuisine.

Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement calme et authentique, tout en restant proche des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal au sein d'un quartier plein de caractère.

Classe énergétique C, chauffage au gaz, état exceptionnel : un bien rare sur le secteur des Ponts de Cé.

Bus, écoles, collège, lycée, commerces ...... à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494

Surface terrain : 218 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON