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Saint-André-de-Cubzac (33240) - Maison - 7 pièce(s) - 190 m² - Vente - Réf. 992787184729
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Vente Maison 7 pièces 190 m² Lugon et l'île du carney (33240)

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Vente Maison Spacieuse maison en pierre Lugon et l'île du carney
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Vente Maison Spacieuse maison en pierre Lugon et l'île du carney
18 photos disponibles 

Description T7 à Lugon et l'île du carney

Spacieuse maison en pierre
Cette demeure en pierre de 1900 offre un caractère authentique sur 190 m², avec un terrain arboré de 2257 m² et piscine hors sol. De multiples espaces et possibilités d'aménagement vous attendent.

Située à 10 minutes de Saint André et de Libourne, cette belle demeure en pierre datant de 1900, d'une superficie de 190 m², revêt un caractère authentique et pittoresque elle est située sur un très beau terrain arboré et fleuri de 2257 m² avec piscine hors sol, proche de toutes commodités.
Elle se compose d'une pièce de 36 m² équipée d'une cheminée, d'une grande cuisine de 20 m² avec un escalier menant à l'étage, d'un cellier buanderie de 15 m² et des toilettes.
De l'autre côté de la pièce avec cheminée, un bureau de 13 m² avec un autre escalier menant aussi à l'étage et une cave à vins de 8 m².
À l'étage une chambre de 20 m² et en enfilade deux autres chambres de 16 et 10 m², une quatrième chambre de 17 m², toutes avec placards, un palier avec l'escalier et une grande salle de bains avec aussi espace douche et toilettes.
Au rez-de chaussée, après la cave à vins, une grande pièce de 35 m² équipée d'un ancien four à pain et un garage de 22 m².
Suite à la cuisine et au cellier buanderie, une magnifique pièce de 62 m² avec une grande porte donnant sur la terrasse et je jardin.
Face à la maison, dans une allée mitoyenne, deux grands garages communiquant de 32, 67 et 37, 72 m² équipés de prises de recharge véhicules.
De multiples possibilités s'offrent pour aménager cette grande pièce de 62 m² et l'autre de 35 m².
Vous recherchez l'espace et êtes amoureux de belles demeures de prestiges, n'hésitez pas, contactez moi.


Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°80 12.
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 190m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : mixte
    • Extérieur Surface terrain : 2257.0 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu fr055918
    • Mise à jour 02/09/2026 à 13:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    250 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    50 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 250 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 250 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    250 kWh/m² an
    Émissions
    50 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lugon et l'île du carney (Gironde 33)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    La Fédération de l'immobilier

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