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Vente Maison 4 pièces 168 m² Le hohwald (67140)

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Vente Maison Belle maison au bord de la rivière Le hohwald
Visite virtuelle
Vente Maison Belle maison au bord de la rivière Le hohwald
Vente Maison Belle maison au bord de la rivière Le hohwald
Vente Maison Belle maison au bord de la rivière Le hohwald
Vente Maison Belle maison au bord de la rivière Le hohwald
9 photos disponibles 

Description T4 à Le hohwald

Belle maison au bord de la rivière
Offrez-vous un espace de vie chaleureux au Hohwald, avec 168 m² habitables sur un terrain de 1924 m². Profitez de la tranquillité, d?une cuisine à personnaliser, et d'un chalet à rénover. Un cadre de vie agréable à découvrir.

Dans un cadre paisible au cœur du Hohwald, cette maison vous invite à imaginer un quotidien serein et confortable.
Offrant une belle surface habitable de 168 m², elle s'installe sur un terrain généreux de 1924 m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et au bord de la rivière.

Construite en 1982, cette demeure propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux.

Avec ses quatre pièces, elle s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités.
Deux chambres accueillantes offrent un espace intime et reposant, tandis que la salle de bain et la salle d'eau apportent confort et praticité au quotidien.
Deux toilettes complètent l'ensemble pour plus de commodité.
possibilité 3ême chambre.

La cuisine aménagée, prête à être personnalisée selon vos envies, s'ouvre sur des espaces de vie lumineux.
Vous apprécierez également la présence d'une terrasse et de deux balcons, parfaits pour savourer les beaux jours en toute quiétude.
La maison dispose aussi d'une grande pièce au sous-sol, de 2 garages et de quatre places de parking, répondant ainsi à vos besoins de rangement et de stationnement.
Ce havre de paix, à remettre à votre goût, est une belle opportunité pour créer un foyer à votre image, dans un environnement naturel préservé.
Sur le terrain nous avons un chalet de 62 m² à rénover et un rucher de 20 m²
Le tout au bord de la rivière.

N'hésitez pas à venir découvrir cette maison pleine de potentiel, où confort et tranquillité se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux.
Une visite s'impose pour ressentir tout le charme de ce lieu à réinventer.
Prix hors honoraires d'agence 370 000 €.
Prix honoraires inclus 389 000 €.

Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°.
Consultez nos tarifs sur le site Natimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.14 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 168m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1924.0 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu fr074557
    • Mise à jour 23/07/2026 à 01:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    398 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 534 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 534 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    398 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le hohwald (Bas-Rhin 67)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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