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Vente Maison 5 pièces 162 m² Sauvian (34410)

339 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    162m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    2 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1535.0 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr077771
  • Mise à jour
    11/09/2026 à 04:02
D
Classe Énergie
192 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 427 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 427 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
192 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sauvian (Hérault 34)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Sauvian

Villa de 160 m² avec dépendance, piscine sur terrain arboré de 1
Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im.
Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer.
Saississez une opportunité rare à Sauvian avec cette maison de 160 m² à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel avec sa piscine chauffée de 8,50 X 4,50 m², un terrain arboré de 1535 m² avec un puit.
À seulement quelques pas du centre-ville, ce bien vous attend pour révéler tout son charme.

Cette maison de 1958 déploie ses 5 pièces sur un espace lumineux et fonctionnel.
Quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC composent un cadre idéal pour accueillir famille et amis.
La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
La terrasse orientée plein sud/est prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, baigné de lumière.

Parmi les prestations, cette maison dispose d'une dépendance avec une cave, une buanderie et un grand garage de 58 m².
Elle dispose aussi de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un chauffe eau solaire.
La vue dégagée depuis la maison ajoute une sensation d'espace et de liberté.

Ce bien est disponible immédiatement à l'acte.
Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison qui vous ressemble, dans un environnement central et dynamique.
Contactez-nous pour organiser votre visite et saisir cette opportunité.

Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551.
Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
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