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Vente Maison Dpt Loire Atlantique (44), Maison familiale 145 m² – Centre de Châteaubriant – Gare SNCF à pied Chateaubriant
Vente Maison Dpt Loire Atlantique (44), Maison familiale 145 m² – Centre de Châteaubriant – Gare SNCF à pied Chateaubriant
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Vente Maison Dpt Loire Atlantique (44), Maison familiale 145 m² – Centre de Châteaubriant – Gare SNCF à pied Chateaubriant
Vente Maison Dpt Loire Atlantique (44), Maison familiale 145 m² – Centre de Châteaubriant – Gare SNCF à pied Chateaubriant

Vente Maison 6 pièces 145 m² Chateaubriant (44110)

180 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 300 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340932542800
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
402 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 980 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/01/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
402 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Chateaubriant (Loire-Atlantique 44)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Chateaubriant

Dpt Loire Atlantique (44), Maison familiale 145 m² – Centre de Châteaubriant – Gare SNCF à pied
Située en plein cœur de Châteaubriant, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda isolée avec vue sur la verdure, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Le sous-sol complet comprend une cave, un garage et un atelier.

Un studio indépendant aménagé vient compléter l'ensemble, idéal pour un projet de location ou une activité indépendante.

Le tout sur un terrain d'environ 300 m².

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel - Réf.957123

Nom du négociateur : GUERINEL Lucie

Prix net vendeur : 170000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


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