Vente Maison 3 pièces 53 m² Biscarrosse (40600)

BISCAROSSE (40600) Centre-ville

EXCLUSIVITE : Dans une résidence calme et sécurisée, maison d'environ 53,74m² de plain pied comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie exposée Sud et Ouest se prolongeant par une terrasse couverte et un joli jardin d'environ 150m² sans aucun vis-à-vis ni nuisances.

L'espace nuit dispose de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Un cabanon de jardin et deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Copropriété de 53 lots dont 21 lots d'habitation (sans aucune procédure en cours).

DPE : C (175,5) A (5) Estimation des coûts annuels : entre 850 euros et 1160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023.

Mandat n° 453337. Prix : 248.000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès ANTON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 53 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 864 euros.

Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ANTON Agnès

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 864 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non