Vente maison de prestige 6 pièces 189 m² Le bar sur loup (06620)

06620 LE BAR-SUR-LOUP - QUARTIER SAINT ANDRIEU - MAISON DE 256 M² SUR UN TERRAIN 5800 M² - PISCINE 10X5M - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE SAN VIS-A-VIS !

EXCLUSIVITÉ ! Dans le très prisé quartier résidentiel de Saint-Andrieu, bénéficiant d'un accès facile et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse villa de 256 m² bénéficie d'un accès facile à proximité immédiate des commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes.

Édifiée sur un vaste terrain paysager de 5 800 m² planté de pins et de chênes, la propriété séduit par ses extérieurs remarquables : une vaste terrasse en restanque de 300 m² pensée comme un véritable espace de vie, avec piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, jacuzzi, fontaine et bassin d'agrément.

Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, la villa propose des prestations luxueuses et une domotique moderne.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : Deux salons, deux cheminées avec insert dont une motorisée, une salle à manger, d'une cuisine équipée professionnelle, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douches, deux WC.

A l'étage : Deux chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'un agréable solarium.

Une grande buanderie de plain-pied complète ce niveau avec entrée indépendante.

-Pergola bioclimatique,

-Piscine chauffée avec rideau électrique intégré et alarme,

-Pompe à chaleur,

Le tout sur un terrain clôturer.

-Adoucisseur d'eau,

-Aspiration centralisée,

-Baignoire et douche balnéo,

En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins.

À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules.

Caractéristiques techniques

- DPE : D (240 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an)

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur