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Talmont-Saint-Hilaire (85440) - Maison - 5 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992787191616
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Vente maison de prestige 5 pièces 128 m² Talmont-saint-hilaire (85440)

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Vente Maison Maison 5 pièces Talmont-saint-hilaire
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Vente Maison Maison 5 pièces Talmont-saint-hilaire
Vente Maison Maison 5 pièces Talmont-saint-hilaire
7 photos disponibles 

Description T5 à Talmont-saint-hilaire

Maison 5 pièces
Maison de plain pied dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la plage. Grand séjour lumineux, piscine chauffée et espace pétanque pour des moments de détente. 4 chambres et double garage complètent cette belle offre.

Quartier résidentiel de standing, proche de la plage du Veillon et de Port Bourgenay, découvrez cette maison de plain pied située sur un grand terrain comme il n'en existe plus sur la commune.
Elle est située dans un quartier calme prisé résidentiel !

Elle est composée d'un grand séjour traversant donnant sur grande terrasse et la piscine chauffée ! L'espace est très lumineux avec de grandes baies.
Une cuisine séparée aménagée équipée, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne.


La piscine 4x8 et l'espace pétanque vous offriront de merveilleux moments de détente.
Le quartier est de très bon standing.
Un double garage complète le tout.


Mais je ne vous en dis pas plus il faut la découvrir.


A proximité et si vous avez des enfants, un arrêt de bus pour les écoles.
A quelques minutes du centre ville et des commerces.
Golf Bourgenay à 2,5 kms, Super U à 4 kms, Plage à 3 kms.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221445SO

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : 8651

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 128m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1104 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 221445SO
    • Mise à jour 16/07/2026 à 12:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 115 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 115 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Talmont-saint-hilaire (Vendée 85)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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