Vente Maison 6 pièces 145 m² Poiroux (85440)

LE CHARME DU LITTORAL & LE CONFORT DU NEUF
Une résidence contemporaine aux portes des plages vendéennes

À la recherche d'un cadre de vie paisible, moderne et proche de la mer ? Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception de plain-pied, prête à vous accueillir immédiatement dans une commune en plein développement , tout près de Talmont-Saint-Hilaire.

LES ATOUTS CLÉS
Extérieur intime : Jardin de 540 m² entièrement clos, à l'abri des regards et avec espace piscinable.

Annexe : Grand garage privatif d'environ 28 m².

Économies d'énergie : Chauffage moderne par pompe à chaleur.

Localisation idéale : Commodités à proximité immédiate et plages à seulement un quart d'heure.

Le cœur de la maison s'ouvre sur un superbe volume traversant de plus de 50 m². La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à un séjour chaleureux

Le coin nuit et télétravail
L'agencement a été minutieusement pensé pour préserver l'intimité de chacun :

Une suite avec dressing et salle d'eau dédiée

3 chambres supplémentaires lumineuses

Un bureau au calme, parfait pour une activité professionnelle à domicile

Une seconde salle d'eau ainsi que deux toilettes séparées

Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un pied-à-terre sur la côte, ce bien réunit toutes les exigences actuelles sans aucun coût d'aménagement à prévoir.

Une visite s'impose ! Contactez moi sans attendre pour planifier une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789

Surface terrain : 535 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON