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Damgan (56750) - Maison - 5 pièce(s) - 121 m² - Vente - Réf. 992787195452
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Vente Maison 5 pièces 121 m² Damgan (56750)

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Vente Maison MAISON 5 PIECES 121M2 BORD DE MER Damgan
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Vente Maison MAISON 5 PIECES 121M2 BORD DE MER Damgan
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Vente Maison MAISON 5 PIECES 121M2 BORD DE MER Damgan
Vente Maison MAISON 5 PIECES 121M2 BORD DE MER Damgan
12 photos disponibles 

Description T5 à Damgan

MAISON 5 PIECES 121M2 BORD DE MER
Belle maison néo-bretonne à Damgan, à deux pas de l?océan. Profitez d?un vaste salon-séjour lumineux, de quatre chambres et d?une véranda spacieuse pour un cadre de vie agréable. Un fort potentiel d?évolution pour en faire votre projet familial.

Damgan – À 100 mètres de la mer, maison néo-bretonne de 121 m² hors véranda et garage.

Implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle se compose de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'une belle véranda d'environ 25 m² exposé sud, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la lumière tout au long de l'année.

Un garage vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

La maison est parfaitement habitable en l'état et offre une belle base pour un projet de modernisation selon vos envies. Quelques touches de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image, dans un emplacement exceptionnel à deux pas de l'océan.

Une opportunité rare à Damgan pour les amoureux du bord de mer, à la recherche d'une maison familiale bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane MICHAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 919228700

Surface terrain : 514 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 121m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 514 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1666161_33669
    • Mise à jour 13/07/2026 à 16:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    244 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 185 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 185 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    244 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Damgan (Morbihan 56)

    36% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Mégane MICHAUD 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    465 000 €
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