Vente Maison 7 pièces 165 m² Vimoutiers (61120)

Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Vimoutiers, cette authentique propriété normande d'environ 165 m² habitables.

Cet ancien pressoir entièrement restauré, séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

Implantée sur un terrain de près de 9 hectares, entourée de champs, elle offre un cadre de vie rare et préservé.
( possibilité 1,7 Ha supplémentaires )

La maison propose de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée tubée avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin.
La cuisine aménagée et équipée, dispose également de son poêle à granulés, créant une atmosphère confortable et raffinée.

Face à la cuisine, un palier avec accès extérieur fait office d'entrée pratique et accueillante.
Une buanderie avec entrée de service facilite l'organisation quotidienne.

Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau avec
douche et lavabo, ainsi qu'une chambre.

À l'étage, un magnifique palier avec toit cathédrale dessert l'espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que d'un balcon offrant un accès extérieur avec escalier.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec plusieurs hectares de terrain entourant la maison.

- Un bâtiment en pierre comprenant un box et stockage.

- Un hangar de 6 x 10m .

Résidence principale ou secondaire, demeure familiale ou propriété équestre, cette charmante propriété offre de nombreuses
possibilités, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, entre campagne normande et littoral.

Deauville et Cabourg se situent à moins d'une heure

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- L'immobilier Actif , Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125881).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35575

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros