Vente Maison 5 pièces 119 m² Bretenoux (46130)

Découvrez cette maison de plain-pied confortable, sur un beau terrain constructible de 2200 m2. Avec sa luminosité, son espace de vie convivial et sa vue dégagée, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des services.

Située sur les hauteurs de Bretenoux, dans un environnement particulièrement agréable et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 2000 offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Implantée sur un beau terrain arboré et clôturé de 2200 m2 constructibles avec portail motorisé, elle conjugue parfaitement calme, vue dégagée et proximité des commodités.
Très fonctionnelle et bien entretenue, la maison propose :
- une agréable pièce de vie très lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert.
- un cellier communicant entre la cuisine et le garage, apportant un véritable confort au quotidien pour le rangement des courses dès l'arrivée à la maison.
L'espace nuit propose :
- Trois chambres avec doubles placards.
- Une salle de bain avec douche et baignoire.
- Un WC indépendant.
- De nombreux placards de rangement.
- Un garage attenant.
A l'extérieur, le terrain arboré de plusieurs essences d'arbres fruitiers et d'ornement offre un cadre verdoyant et particulièrement agréable. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée avec le plaisir d'apercevoir le chateau de Castelnau. Entièrement constructible , le terrain offre diverses possibilités d'amenagement selon vos envies et vos projets.
Les atouts de cette propriété :
- Maison de plain-pied, confortable et facile à vivre.
- Environnement calme et très agréable.
- Proximité des commerces, écoles et services.
- Chauffage au sol.
- Fenêtres PVC double vitrage et baies vitrées en aluminium.
- Volets roulants électriques dans les pièces de vie.
- Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé.
Alliant confort de vie, environnement privilégié et potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible, cette agréable maison de plain-pied constitue une belle opportunité à découvrir. J'aurai grand plaisir à vous la présenter lors d'une visite : Michèle Lherm Imoconseil : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 220000 € Honoraires agence 6,5 % du prix net vendeur TTC soit 14300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14300 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.50 %
Prix net vendeur : 220000 euros

Nom du négociateur : MICHELE LHERM