Vente Maison Maison de ville aux beaux volumes ? Emplacement privilégié St cere

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Vente Maison 8 pièces 142 m² St cere (46400)

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250 950 €

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IMMO46 GRAMAT

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
8 pièces
Surface
142m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
2 salles d'eau
Général
Chauffage : électrique radiateur
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 500 m²
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu G5055V
Mise à jour
14/10/2026 à 22:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
248 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 145 €

Qualité de connexion internet à St cere (Lot 46)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T8 à St cere

Maison de ville aux beaux volumes ? Emplacement privilégié

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison construite sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cave ainsi qu?un vaste garage d?environ 81 m², idéal pour le stationnement et le stockage.

Le premier étage se compose d'une belle entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d?eau, un WC séparé et deux chambres.

Le deuxième étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, de deux piéces pouvant faire office de dressing ainsi que d?une salle d?eau.

La maison est équipée d?un système de chauffage par radiateurs à inertie sèche, complété par un insert à foyer ouvert, assurant confort et chaleur au quotidien.

Cette maison fonctionnelle et bien située offre un fort potentiel pour accueillir une famille ou pour un projet d?investissement.

DPE D
- GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 650? à 3 640? :, (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 5055

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 GRAMAT

Agence immobilière à Gramat (46500)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.