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Vente Maison ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER DE 121 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 152 M2. 5 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT. La rochelle
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Vente Maison 7 pièces 121 m² La rochelle (17000)

349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    121m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 152 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu IVMA590116670-116670
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 01:05
E
Classe Énergie
318 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
318 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à La rochelle

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER DE 121 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 152 M2. 5 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT.
ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER DE 121 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 152 M2. 5 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT.
 
Idéalement située à La Rochelle,  à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, du Vieux-Port et de la mer.
 
Venez découvrir cette authentique maison de caractère , pleine de charme et d'opportunités. Edifiée sur une parcelle de 152 m2.
 
Cet ensemble immobilier comprend 4 logements :
- logment 1 de 30.7 m2 avec séjour, chambre en mezzanine , kitchenette et salle d'eau/wc.
- logment 2 de 33.21 m2 avec séjour, chambre en mezzanine , kitchenette et salle d'eau/wc.
- logment 3 de 27.43 m2 avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau/wc.
- logment 4 de 20.71 m2 avec séjour, chambre , kitchenette et salle d'eau.
- Commun : couloir et cour intérieur.
- Chauffage indépendant électrique par logement, fenètres pvc double vitrage...
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien
 
Cette propriété pleine de promesses , est un véritable lieu de vie à réinventer selon vos envies. Un bien unique aux multiples projets de vie, soit pour une seule maison familliale, gites ou chambres d'hotes et idéal professions libérales.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 4


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : IDIMMO LA ROCHELLE
Taxe foncière : 2467 euros
 

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