Vente Maison 4 pièces 110 m² Arleux (59151)

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE BERNARD LANNOY – 110 m² – JARDIN PLEIN SUD

Vous rêvez d'une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue dans laquelle vous pourrez emménager sans réaliser le moindre travaux ?

Découvrez cette magnifique maison individuelle en briques de constructeur Bernard Lannoy, construite en 2013, développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 550 m² entièrement clôturée.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son hall d'entrée spacieux et accueillant qui dessert un WC indépendant ainsi qu'un superbe espace de vie baigné de lumière.

Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée Cuisinella avec îlot central, créant un ensemble moderne et convivial de plus de 50 m² idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande buanderie offrant un véritable confort au quotidien ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un important espace de stockage.

À l'étage, le palier dessert :

• Une chambre parentale de 15 m²

• Deux autres chambres de 12 m² et 10 m²

• Un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, dressing ou espace télétravail

• Une belle salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque

Côté équipements :

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

Chauffage central électrique

Poêle à granulés performant

Construction de qualité Bernard Lannoy

Excellente isolation

À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à une superbe terrasse exposée plein sud et un magnifique jardin clos offrant un cadre idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des belles journées ensoleillées.

Ce que l'on aime :

* Maison récente de 2013

* Construction reconnue Bernard Lannoy

* Aucun travaux à prévoir

* Grande pièce de vie ouverte

* Cuisine haut de gamme Cuisinella avec îlot central

* 3 chambres + bureau (4 chambres possibles)

* Garage et buanderie

* Jardin entièrement clôturé

* Exposition plein sud

* Maison clé en main

Une véritable opportunité pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement agréable à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers.

Coup de cœur garanti dès la première visite !

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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Cette annonce référence 336811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019.

Prix du bien : 289 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

Score DPE : 144 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant