Vente Maison 3 pièces 80 m² Oignies (62590)

Ce plain pied coup de coeur de 80 m2 à Oignies offre de beaux volumes et des possibilités d'aménagement. Avec un garage, un jardin clos et la chance de créer un étage, ce bien allie confort et potentiel. Un bien à visiter rapidement.

Sur la commune d'Oignies, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2019, située dans un lotissement calme et recherché.

Cette maison de 80 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 392 m², offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage.

Le jardin clos permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre agréable.

Atout rare sur le secteur : les combles ont été conçus pour accueillir un étage supplémentaire, permettant la création de deux chambres et d'une salle de bain supplémentaire.

Maison récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement patrimonial.

Caractéristiques :

Maison individuelle

Plain-pied

80 m² habitables

Terrain de 392 m²

2 chambres

Garage

Jardin clos

Construction 2019

Chauffage gaz

DPE C / GES C

Prix : 226 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Maison à vendre à Oignies à visiter rapidement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Megane HAVET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Megane HAVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 929 310 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 453238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Megane HAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 929 310 159 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HAVET Megane

Honoraires à la charge du Vendeur