Maison à vendre Chateauneuf de gadagne (Vaucluse 84)
CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC GÎTES, PISCINE & VUE PANORAMIQUE (84)
Propriété rare avec trois gîtes indépendants, une piscine et des espaces extérieurs paisibles. Charme, confort moderne et potentiel d'accueil touristique. À proximité des commerces et axes routiers, un bien d'exception à découvrir.
CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC GÎTES, PISCINE & VUE PANORAMIQUE
Implantée sur plus de 2 200 m² de terrain clos et paysager, cette demeure de caractère développe environ 445 m² habitables et offre un équilibre remarquable entre résidence familiale haut de gamme et activité d'accueil touristique déjà pensée.
Dès l'arrivée, le charme opère : architecture soignée, matériaux nobles, volumes généreux et atmosphère raffinée composent un lieu où chaque espace invite à la sérénité.
Une maison principale pensée pour le confort et la convivialité
La bâtisse principale d'environ 290 m² séduit par ses pièces de réception lumineuses, ses espaces ouverts sur l'extérieur et son agencement idéal pour une vie familiale ou des réceptions élégantes.
Salon baigné de lumière avec accès terrasse panoramique, salle à manger chaleureuse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, mezzanine aménagée, suite parentale avec salle de bains, chambres confortables, bureau et espaces fonctionnels… chaque niveau a été conçu pour conjuguer esthétique et bien-être.
Trois gîtes indépendants : un véritable atout patrimonial
Construits en 2018, les trois gîtes indépendants d'environ 55 m² chacun constituent une valeur ajoutée rare.
Entièrement aménagés et meublés, ils permettent d'envisager immédiatement une activité de location saisonnière, l'accueil familial ou la réception d'invités dans des conditions privilégiées.
Un potentiel recherché qui ouvre lavoie à de multiples projets de vie ou d'investissement.
Des extérieurs remarquables dédiés à la douceur de vivre
À l'abri des regards, les espaces extérieurs prolongent le caractère exceptionnel du lieu.
Plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur les Monts du Vaucluse et du Luberon, tandis que la cuisine d'été couverte invite à partager des moments privilégiés en toute saison.
La piscine 11 x 5, récemment entretenue, s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré, entièrement clos et sécurisé, véritable havre de paix.
Prestations haut de gamme
Charpente traditionnelle, marbre et pierre, ferronnerie artisanale, climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage, fibre optique, adoucisseur, portail motorisé, alarme et interphone… cette propriété conjugue authenticité et confort moderne avec exigence.
Une situation idéale
Au calme tout en restant proche des commerces, cafés et commodités du village, cette adresse privilégiée permet également de rejoindre rapidement Avignon, sa gare TGV et les axes autoroutiers.
Une propriété rare sur le marché, où prestige, rentabilité potentielle et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Visite privée sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel - Réf.957278
Nom du négociateur : DELPRAT Maïté
Prix net vendeur : 1890000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC GÎTES, PISCINE & VUE PANORAMIQUE
Implantée sur plus de 2 200 m² de terrain clos et paysager, cette demeure de caractère développe environ 445 m² habitables et offre un équilibre remarquable entre résidence familiale haut de gamme et activité d'accueil touristique déjà pensée.
Dès l'arrivée, le charme opère : architecture soignée, matériaux nobles, volumes généreux et atmosphère raffinée composent un lieu où chaque espace invite à la sérénité.
Une maison principale pensée pour le confort et la convivialité
La bâtisse principale d'environ 290 m² séduit par ses pièces de réception lumineuses, ses espaces ouverts sur l'extérieur et son agencement idéal pour une vie familiale ou des réceptions élégantes.
Salon baigné de lumière avec accès terrasse panoramique, salle à manger chaleureuse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, mezzanine aménagée, suite parentale avec salle de bains, chambres confortables, bureau et espaces fonctionnels… chaque niveau a été conçu pour conjuguer esthétique et bien-être.
Trois gîtes indépendants : un véritable atout patrimonial
Construits en 2018, les trois gîtes indépendants d'environ 55 m² chacun constituent une valeur ajoutée rare.
Entièrement aménagés et meublés, ils permettent d'envisager immédiatement une activité de location saisonnière, l'accueil familial ou la réception d'invités dans des conditions privilégiées.
Un potentiel recherché qui ouvre lavoie à de multiples projets de vie ou d'investissement.
Des extérieurs remarquables dédiés à la douceur de vivre
À l'abri des regards, les espaces extérieurs prolongent le caractère exceptionnel du lieu.
Plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur les Monts du Vaucluse et du Luberon, tandis que la cuisine d'été couverte invite à partager des moments privilégiés en toute saison.
La piscine 11 x 5, récemment entretenue, s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré, entièrement clos et sécurisé, véritable havre de paix.
Prestations haut de gamme
Charpente traditionnelle, marbre et pierre, ferronnerie artisanale, climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage, fibre optique, adoucisseur, portail motorisé, alarme et interphone… cette propriété conjugue authenticité et confort moderne avec exigence.
Une situation idéale
Au calme tout en restant proche des commerces, cafés et commodités du village, cette adresse privilégiée permet également de rejoindre rapidement Avignon, sa gare TGV et les axes autoroutiers.
Une propriété rare sur le marché, où prestige, rentabilité potentielle et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Visite privée sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel - Réf.957278
Nom du négociateur : DELPRAT Maïté
Prix net vendeur : 1890000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 11 pièces
- 290m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2202 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933165806
- Mise à jour 04/07/2026 à 04:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 345 €
3 minQualité de connexion internet à Chateauneuf de gadagne (Vaucluse 84)
79%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
68%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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