Vente Maison 4 pièces 136 m² Nyons (26110)

Maison contemporaine de 2019 à 10 minutes de Nyons, offrant confort moderne et sérénité. Jardin avec piscine intégrée, terrasse conviviale et système écologique d'eau de source. Un cadre de vie privilégié au coeur de la nature.

iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Maison Contemporaine avec Piscine et Jardin Paysager

Au cOEur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2019.

Développant 136 m² habitables sur une généreuse parcelle de 2 262 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où confort moderne, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement.

Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, elle séduit par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

Disposition de la maison:

Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
Une cuisine moderne ouverte sur le séjour
Trois chambres confortables ( possibilité d'une 4 ème )
Une salle de bains / douche
Espaces de rangement optimisés
Un garage fermé de 16 m²
Une dépendance complémentaire

Les plus de la propriété :

Maison récente construite en 2019
Aucun travaux à prévoir
Chauffage au sol réversible
Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle
Terrain de 2 262 m²
Piscine 8 x 4 mètres parfaitement intégrée au jardin
Terrasse conviviale avec four à pizza
Terrain de pétanque
Jardin paysager soigneusement entretenu
Présence de 6 chênes truffiers
Calme absolu et environnement préservé
Vue dégagée sur la nature environnante
Garage fermé
Excellente performance énergétique

Un extérieur pensé pour la détente

Véritable écrin de verdure, le jardin offre de nombreux espaces de vie extérieurs permettant de profiter pleinement du climat provençal.

Entre la piscine, la terrasse, le terrain de pétanque et les chênes truffiers, chaque espace a été conçu pour allier convivialité et bien-être.

Un atout rare et écologique :

La propriété bénéficie d'un système de captation d'eau de source alimentant la piscine, les WC et la machine à laver.

Un équipement précieux permettant de réduire significativement la consommation d'eau tout en valorisant les ressources naturelles du terrain.

Une propriété clé en main, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au cOEur de la Drôme Provençale.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136.45
- Superficie terrain : 2262
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non