Vente Maison 9 pièces 339 m² Mézin (47170)

Cette maison de maître offre 9 pièces dont un vaste salon de 70m2 et 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse. Son emplacement central et sa flexibilité permettent d'envisager divers projets comme une chambres d'hôtes ou un cabinet professionnel.

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Le prix passe de 295 000 € à 275 000 € !
Une belle opportunité d'acquérir ce bien pour moins de 300 000 € frais de notaire compris.
Une occasion à saisir
Magnifique Maison de Maître, 5 chambres, Jardin, Garage, et Dépendances, située au coeur d'un village pittoresque avec toutes commodités

**Description des Pièces**
- 9 pièces
- 1 cuisine équipée avec accès à 2 cages d'escaliers, une vers le jardin inférieur, l'autre vers l'étage desservant l'espace nuit
- 1 salon de 70m2 avec cheminée, et deux portes fenêtres donnant sur le jardin supérieur et sa terrasse
- 5 chambres, dont trois avec accès direct à une salle de bain
- 2 bureaux / salles de jeux / ateliers / espaces professionnels (des pièces offrant diverses possibilités selon les besoins de chacun)
- 6 wc
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau

**Description des extras**
- 1 cuisine d'été, 1 buanderie, 1 cellier
- 1 belle terrasse
- 2 jardins, un accessible de la pièce de vie, avec terrasse. L'autre au niveau inférieur, offre un accès à la rue avec un grand portail en fer forgé, aux dépendances, à la cuisine d'été, et à l'escalier en pierre rejoignant le jardin supérieur
- 1 garage, 2 dépendances (123m2), caves (95m2 comprenant, 2 grandes pièces et une cave à vin, ainsi qu'un escalier pour rejoindre les pièces de vie)

**Avantages**:
- Jardins
- Dépendances
- Coeur de ville
- Nombreuses possibilités, dont local/cabinet/atelier professionnel, chambres et table d'hôtes

**Points d'Intérêt à Proximité**:
- Commerces accessibles à pied
- Écoles et collège à seulement 200m
- Théâtre, musée, espace culturel privé, restaurants/bars à 200m
- Marché local à 100m deux fois par semaine
- à 15mins de Nérac et de Condom

Cette remarquable propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un village dynamique et attractif. Sa configuration modulable ouvre la porte à de nombreuses possibilités :
Idéale pour une grande famille
Parfaite pour une famille à la recherche de plus de trois chambres et souhaitant bénéficier de la proximité des écoles. En plus de son grand nombre de chambres, la propriété offre de vastes espaces de vie ainsi que suffisamment d'espace pour aménager une salle de jeux, une pièce dédiée aux loisirs et aux passions, ou encore des espaces adaptés aux activités familiales.
Idéale pour une activité professionnelle à domicile
Un choix particulièrement adapté aux professionnels ayant besoin d'un espace accueillant une clientèle et directement relié à leur habitation : cabinet, bureau de consultation, studio, atelier ou local professionnel. La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes ainsi que d'une situation particulièrement pratique en plein cOEur du village.
Projet de maison d'hôtes, gîte ou location saisonnière
Les châteaux voisins de Poudenas, Hordosse, Lisse et Maliac accueillent régulièrement des mariages, séminaires et autres événements tout au long de l'année, et sont souvent à la recherche de solutions d'hébergement complémentaires.
La configuration de la maison permet également de créer facilement un espace privé réservé aux propriétaires, avec peu de travaux de rénovation, ce qui en fait une propriété particulièrement bien adaptée à un projet de maison d'hôtes, de gîte ou de location saisonnière.

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Magnificent Manor House – 5 Bedrooms, Gardens, Garage and Outbuildings in the Heart of a Village with Full Amenities
Property Description

This stunning manor house offers generous living space, character features, and exceptional versatility, making it suitable for a wide range of projects and lifestyles.

Rooms
9 rooms in total
Fully equipped kitchen with access to two staircases: one leading down to the lower garden and the other to the first floor sleeping quarters
Spacious 70 m² living room with fireplace and two French doors opening onto the upper garden and terrace
5 bedrooms, three of which have direct access to a bathroom
2 offices / playrooms / workshops / professional spaces, offering multiple possibilities to suit individual needs
6 toilets
2 bathrooms
1 shower room
Additional Features
Summer kitchen
Utility/laundry room
Pantry
Beautiful terrace
Two gardens:
The upper garden is directly accessible from the main living area and includes the terrace.
The lower garden provides access to the street through a large wrought-iron gate, the outbuildings, the summer kitchen, and a stone staircase leading back to the upper garden.
Garage
Two outbuildings (123...



Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non