Vente Maison 9 pièces 193 m² Ars (16130)

Maison familiale de plain-pied avec piscine chauffée et jardin clos, à 12 mn de Cognac. Bénéficiez d'un espace de vie agréable avec 5 chambres et des volumes généreux, le tout dans un cadre très calme et agréable.

iad France - Guillaume Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! situé à ARS, 12 mn de Cognac et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale principalement de plain-pied, construite en 2000 par artisans locaux, comprenant de beaux volumes, 5 chambres dont une à l'étage

Celle-ci est composée en rez de chaussée d'une entrée ouverte sur cuisine 'moderne' aménagée et équipée avec son coin repas et sa cheminée foyer fermé en 'pierres' ainsi qu'un spacieux salon avec accès direct sur la terrasse côté piscine, 4 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC, cellier, buanderie/dressing.

A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine surplombant le salon ainsi qu'une cinquième chambre.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1020 M² agrémenté d'une piscine chauffée 4mx8m/1.50m, d'un abri de jardin et de 2 terrasses.

Situé dans un environnement très calme, à l'abri des regards !! vous souhaitez VISITER.....CONTACTEZ-MOI !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 193
- Surface totale : 193
- Superficie terrain : 1020
- Surface terrasse : 32.62
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non