Vente Maison 7 pièces 192 m² Arthenac (17520)

Avec ses deux maisons à rénover et un vaste terrain au coeur des vignes, cet ensemble à Arthenac est parfait pour un projet familial ou locatif. Profitez également de nombreuses dépendances et d'un grand hangar pour diverses activités.

iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Bienvenue dans cet ensemble immobilier à rénover au coeur des vignes sur 9760m2 à Arthenac.

Amoureux du calme et des grands espaces, venez découvrir ces deux maisons à rénover, idéales pour résidence principale plus gite, projet familiale ou investissement locatif.

Vous y trouverez également plusieurs dépendances, chai à barriques, cuvier, garages, atelier et un très grand hangar pour activité artisanale, agricole ou stockage.

La première maison est une ancienne charentaise de 91m2 habitable avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bain. A l'étage, un grand grenier de 200m2 à aménager. A l'arrière, un chai avec cuves, un garage ainsi qu'un immense hangar de plus de 250m2.
La deuxième maison, rapidement habitable, plus récente de 100m2 avec quatre chambres, cuisine, séjour et une salle d'eau. Un garage et des hangars complètent le bien.
Un troisième local est disponible pour petit logement.
Un audit déjà fait facilitera votre projection financière des travaux.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 192
- Surface totale : 192
- Superficie terrain : 9760
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non